聊城出台文件 供热计量列入新建小区竣工验收

12月9日，市住建委发布了聊城市2014年建筑节能工作情况。记者了解到，依据《山东省民用建筑节能条例》有关要求，我市近年来对新建建筑节能实行从设计、建设、图审、施工、监理到竣工验收全程闭合式监督管理，对工程建设全过程实施监管。对达不到建筑节能标准的建设工程不予办理竣工验收备案，不得交付使用。目前，城市规划区内新建工程全部按照建筑节能标准设计、施工，建筑节能标准执行率达到99%以上。同时，对于民用建筑工程的节能信息，要求建筑工程施工现场、楼盘销售环节以及房屋销售合同中必须专项注明，并如实向社会公示。

据介绍，今年，我市申报的昌润莲城项目(面积22万平方米)、高唐县人民医院医疗保健中心一期病房综合楼和门诊医技综合楼(面积10.4万平方米)顺利通过了省住建厅专家组评审，获得了二星级绿色建筑评价标识，实现了聊城市绿色建筑零的突破，并提前完成了省下达的20万平方米的任务。我市在大力推广绿色建筑的基础上，积极开展绿色生态城区的创建工作，市属新区江北水城旅游度假区按照绿色、循环、低碳的理念进行规划建设，被评为“省级绿色生态示范城区”，成为聊城绿色发展引领区。

今年省住建厅下达我市既有居住建筑节能改造任务120万平方米，是去年任务量的4倍，为确保该项工作按时完成，我市将节能改造任务分解至各县(市、区)，并联合市委大督查落实委员会多次督导工作情况。截至目前，已完成既有居住建筑节能改造面积165.47万平方米，折合三项全部改造面积为122.84万平方米，全面完成了省下达的任务。同时，市住建委、市政公用事业管理局、财政局联合下发《关于加强既有居住建筑供热计量及节能改造管理工作的通知》，为既有居住建筑节能改造工作提供了保障。

我市提前准备明年的既有居住建筑节能改造，截至目前，共落实改造项目17个，面积57.48万平方米。

此外，今年省住建厅下达我市太阳能光热建筑一体化应用任务70万平方米，目前，已完成太阳能光热建筑一体化应用面积87.3416万平方米，全面完成省下达的任务。目前共完成既有公共建筑节能改造7.45万平方米、公建能源审计16.15万平方米，完成公建能耗监测系统安装并实现数据上传的4个，另有1个已完成安装，正在调试系统。此外，我市公共建筑能耗监测市级平台近期已通过省住建厅专家验收。

据介绍，我市供热计量改革工作稳步推进，今年5个新建小区，46.2万平方米新建建筑安装了供热计量及温控一体化。市政府专门出台相关文件，对供热计量工作提出明确的要求;同时，物价部门调整城区集中供热价格时，一并下发了供热计量标准。对不执行供热计量工作要求的开发建设单位，下达了执法文书。对不执行供热计量工作的开发建设单位下达督办通知书、限期整改通知书、存储资金通知书等各类文书100余份。将供热计量列入新建工程竣工验收项目。我市组织供热企业、专家，依据管网、换热站技术规程、供热计量要求，将供热计量列入新建小区竣工验收项目，严把供热计量关。对供热计量装置安装不合格的，不通过竣工验收，不予办理房产证。调整了供热基础设施配套费。市政府出台了《关于聊城城区供热基础设施配套费收费标准的通知》(聊政字[2014]126号)，将供热设施配套费由每平方米35元调整为55元，并明确了建设范围为一次网30元、换热站及二次网25元。安装供热计量装置的，每户增加2000元。供热设施配套费的调整，理顺了供热管理体制，解决了供热计量装置安装费用的问题。《搜狐焦点》